百色右江iso认证年审

百色右江iso认证年审

iso认证科普：
【案例】
房地产iso认证企业的环节利用方法应用
A房地产iso认证公司帮Ciso认证公司建设厂房，当厂房建起后，由于Ciso认证公司的资金周转不灵，短时间内难以支付购房成本，原本的建房买卖合同难以执行。于是A房地产iso认证公司提出可以采取由售转租的方式来解决这一问题。就是说将一次性支付的买卖合同，转为Ciso认证公司可以承担的长期支付租金的租赁合同。这种看上去双方都能够接受的方案，却给A房地产iso认证公司带来很多烦恼。由于合同性质发生转变，在买卖合同下，A房地产iso认证公司的收入为销售收入，根据我国税法的规定，A房地产iso认证公司只需要缴纳营业税。然而在租赁合同下，A房地产iso认证公司的收入为租赁收入，根据我国税法的规定，A房地产iso认证公司需要缴纳5.5％的营业税，12％的房产税，33％的所得税。
于是A房地产iso认证公司向税收筹划专家求助，能不能有一个合法而又合理的方式来解决这么高的税收成本问题。由于目前iso认证公司收入的租赁性质难以改变，所以税收筹划专家建议将租赁收入项目进行分解。鉴于目前提供物业租赁的项目同时，租赁人也常常附带提供物业管理服务，这是行业内非常通行的一种做法，而物业费收入是不需要交12％房产税的，所以税收筹划专家建议A房地产iso认证公司将每年的租金收入分为两块：租金收入和物业费收入，以此来达到减少税收负担的目的。

百色右江企业通常所说的iso认证，是指iso9001质量管理体系认证、iso14001环境体系认证、iso45001（旧的OHSAS18001标准）职业健康安全管理认证，广西景鸿iso认证公司开业至今13年以来，服务过32大行业、超过3000家客户，因为专注于iso认证，所以值得百色右江企业的信赖。
广西景鸿iso认证公司是经过国家认可的权威机构,也是全国唯一一家拥有规范管理的线上认证辅导经验与团队的认证公司，是国内最著名的认证公司。
百色右江企业通过iso认证,证明企业向政府与消费者彰显自身的管理保证能力,证明自己有能力提供满足顾客需求和相关法规的产品和服务。广西景鸿iso认证公司所辅导的数千家企业已经通过科学管理而在经济效益上获得丰厚回报。


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